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Etat des nuisances sonores aériennes
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Le point sur l’ENSA

Amiante avant travaux Bonchamp-lès-Laval 53960

L’établissement de l’état des nuisances sonores aériennes est requis lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier proche d’un aérodrome et faisant donc l’objet d’un PEB, plan d’exposition au bruit. Un PEB évolue avec l’extension des aérodromes, il est nécessaire de demander conseil à votre diagnostiqueur immobilier pour avoir des renseignements précis.

L’ENSA permet de mesurer les nuisances sonores qui représentent un vrai risque. Ce diagnostic, le premier au sujet du risque bruit, vient compléter le dossier de diagnostic technique qui est obligatoire pour pouvoir valider une transaction immobilière ou un contrat de bail. Il doit être obligatoirement établi depuis le 1er juin 2020. 

L’état des nuisances sonores aériennes indique et mesure les risques sonores liés à la présence du passage d’avions à proximité du logement, que l’aérodrome soit public ou privé. Plusieurs zones sont précisément identifiées grâce au plan d’exposition au bruit, et l’impact du bruit des avions est évalué pour chaque zone.

L’état des nuisances sonores aériennes est important car il permet de signer votre contrat de vente en toute transparence et de façon plus sereine. Idem pour les contrats de location, informer votre locataire d’une zone de bruit, avant la signature vous évite d’avoir à subir des durées de location courtes et vous permet de vivre votre projet locatif tranquillement.  

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