Amiante
Mayenne
Côte d’Armor
Loire Atlantique
Ille-et-Vilaine
Si vous vendez votre bien immobilier construit avant 1997, un diagnostic amiante devra être annexé au compromis de vente. Pièce majeure de votre dossier de diagnostic technique, le diagnostic amiante concerne tout type de construction et permet de rassurer votre acquéreur au sujet d’un possible risque sanitaire lié à la possible ingestion de fibres d’amiante, ainsi qu’il est demandé par le Code de la santé publique. Cette recherche d’amiante est régie par la norme NF X 46-020. Dans le cas de la présence d’amiante dans votre bien, selon l’état de conservation des zones concernées, une surveillance des locaux sera nécessaire.
Une analyse du risque effectif sera effectuée, sachant que dans les cas les plus extrêmes, une opération de désamiantage peut être exigée. Si vous êtes déjà en possession d’un diagnostic amiante, mais qu’il date d’avant avril 2013, il vous faudra dans tous les cas faire réaliser une nouvelle recherche. Si votre diagnostic amiante négatif a été réalisé après avril 2013, sa durée de validité est illimitée, bien qu’il soit conseillé de procéder à une nouvelle recherche en cas de vente pour vous protéger en cas de litige ultérieur.